Proyecto Ecológico

Montañas La Viluma

Montañas la Viluma

Inmobiliaria e Inversiones Las Duras Ltda. es propietaria de un paño de aproximadamente 700 hectáreas al sur oriente de la ciudad de Melipilla, donde se está desarrollando el Proyecto Ecológico Montaña la Viluma, el que consiste en un Condominio, rodeado de una Reserva Nativa Privada.

Específicamente el proyecto inmobiliario Condominio Montaña La Viluma comprende en su primera etapa la habilitación y venta en verde de aproximadamente 100 parcelas de agrado, a través de varios condominios, con lotes de una superficie entre 5.000 y 10.000 metros cuadrados. Las parcelas tienen en general un fin exclusivo de recreación familiar, no son de uso comercial o productivo.

Paralelamente en forma independiente a los Condominios, se desarrolla la Reserva Nativa Privada Montaña La Viluma, destinada a preservar la diversidad de flora y fauna del bosque nativo, la cual para facilitar su uso contará con un Club de Campo.

De este modo el proyecto ecológico, está concebido para familias, que deseen tener una vivienda secundaria en un entorno natural, preservando el bosque nativo y todas las especies autóctonas, protegiendo además la flora y fauna del lugar y manteniéndolo exento de toda contaminación, de manera tal que incentiven la vida al aire libre y la práctica de deportes.

Ubicación

El Proyecto Ecológico Montaña La Viluma esta situado a 31 kilómetros al sur oriente de la Ciudad de Melipilla.

Deslindes:
  • NORTE: Fundo La Garuma, parcelas de La Viluma y Hacienda San Antonio de Naltahua
  • SUR: Hacienda Aculeo
  • ORIENTE: Hacienda EL Rosario de Naltahua y Fundo Rangue
  • PONIENTE: parcela de La Viluma
  • El Proyecto Ecológico Montaña La Viluma es parte de la Cordillera de la Costa, encontrándose en el Cordón Yerbas Buenas, y corresponde al fondo de un cajón cordillerano, de gran belleza y abundante vegetación. Dada las dimensiones y la ubicación del proyecto Montaña La Viluma, aunque se encuentra en la provincia de Melipilla, deslinda con la Provincia de Talagante por el costado norte y con la provincia de Maipo por el costado oriente.
Distancias:
  • 93 Km de la Plaza de Armas de Santiago
  • 83 Km de Autopista del Sol con Américo Vespucio, Maipú
  • 27 Km del centro de la Ciudad de Melipilla
  • 23 Km de Camino a Rapel, al sur de Melipilla, desde localidad de Chocalán
  • 70 Km de San Antonio
  • En la Actualidad el tiempo de desplazamiento desde Américo Vespucio con Autopista del Sol es entre una hora veinte a una hora treinta minutos, dependiendo del estado de los caminos y su tráfico.
Rutas de Acceso

A partir de la salida sur de Melipilla, cruzando el Puente Ingeniero Marambio, sobre el Río Maipo.

  • 100 Metros de camino G-60, Melipilla camino a Rapel
  • 400 Metros de camino G-546, localidad de Chocalán.
  • 16 Km de camino G-646, Camino a La Viluma.
  • 4,3 Km de camino La Viluma (s/rol)
  • 2,4 Km de Camino Vecinal
Rutas de Acceso, estado actual y proyectos de mejoramientos

El estado de los caminos es bueno y transitables en toda época, pero se están por realizar importantes mejoras.

También existe otro importante proyecto denominado by Pass Melipilla, que consiste en una nueva carretera al mas alto estándar, que conectará la Región Metropolitana directamente en dirección sur a la futura "Ruta del Pacifico" (Carretera de la Costa). En la práctica para nuestro proyecto significa no pasar por la Ciudad de Melipilla, sino que a la altura de Pomaire desviarse para salir una vez cruzado el Río Maipo, directamente al nuevo Camino a La Viluma
Se estima que el viaje Santiago a La Viluma, considerando las mejoras, debería demorar alrededor de una hora, lo que convierte a la zona en una estupenda alterativa de vivienda secundaria, de fines de semana y esparcimiento, a un paso de Santiago y de la quinta región.

Abastacimiento de insumos básicos

Energía Eléctrica

Existe energía eléctrica a 2.500 metros de nuestro Condominio. Adicionalmente existen proyectos de desarrollos inmobiliarios vecinos que podrían dejar la energía a 700 metros del predio.

Abastecimiento de Agua

El predio por su formación montañosa y abundante vegetación, tiene múltiples vertientes. Para asegurar el abastecimiento de agua del Condominio, al comenzar este proyecto se realizó un pozo de 47 metros de profundidad, el que arrojó al excavarse un flujo de 3,8 litros por segundo, adicionalmente en la medida de las necesidades, se puede mejorar el pozo existente y/o realizar en el mismo sector más pozos de similares características. Adicionalmente suponemos que en otros sectores semejantes dentro del fundo, también puede obtenerse agua, a pesar que el agua ya estimada debería ser suficiente para las futuras necesidades.
La red de agua Rural de Emos que abastece a la Localidad de La Viluma, pasa a los pies de nuestro predio.